Casa en venta en Luis Fasoli · 4 ambientes
Casa en venta
USD 36.000

Casa en venta en Luis Fasoli · 4 ambientes

Vendo/ Casa/ 2 dormitorios/ barrio fasoli.

Peru 1200 · Luis Fasoli, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Fasoli, 4 ambientes, 72 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE DOS DORMITORIOS CON TERRENO DE 350 M² — USD 36.000 ¿Buscás dejar de alquilar y encontrar una casa que se ajuste a tu presupuesto? En Perú 1240, barrio Fasoli, Rafaela, esta propiedad combina dos dormitorios, un amplio patio y una ubicación sin alejarse demasiado del centro. Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda, con terreno propio para disfrutar en familia y espacios que puedan adaptar a su gusto. ESPACIOS PARA TU DÍA A DÍA • Dos dormitorios, para organizar el descanso de la familia. • Living y cocina-comedor, para compartir los momentos cotidianos. • Un baño. • Galería cubierta, que suma un espacio exterior protegido. • Acceso lateral al patio, sin necesidad de atravesar la vivienda. El terreno de 10 × 35 metros —350 m² en total— ofrece lugar para que jueguen los chicos, tener mascotas, armar una huerta o compartir unos mates al aire libre. SERVICIOS DISPONIBLES La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles. El gas natural pasa por la vereda y aún no está conectado a la vivienda; resta gestionar y realizar la conexión correspondiente. UNA OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR Si buscás generar renta, sus dos dormitorios, amplio terreno y ubicación también permiten evaluar un proyecto de compra, mejoras y posterior alquiler. La vivienda es de sistema prefabricado con sectores de mampostería. Precio de venta: USD 36.000. Escribinos y coordinemos una visita para conocer tu próxima casa o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru 1200, Luis Fasoli, Rafaela, Santa Fe

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