Casa 4 ambientes en venta en 27 de Septiembre 400, Guillermo Lehmann

Casa 4 ambientes en ventaen 27 de Septiembre 400, Guillermo Lehmann

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
93 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Guillermo Lehmann

Piden de mas

Pide USD 79.900, un 39% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Guillermo Lehmann publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Septiembre 400.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 986lo normal · 710508930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.490
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 532
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RE/MAX Confianza VENDE casa ubicada en 27 de Septiembre 464 en Barrio Guillermo Lehmann en la ciudad de Rafaela. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 288 mt2, con aproximadamente 93 mt2 construidos, ubicada en un sector residencial y con todos los servicios disponibles. La vivienda se distribuye en: • Hall de ingreso • Cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Galería • Depósito • Segundo baño • Asador • Amplio patio Uno de sus principales atributos es su generoso espacio exterior, que ofrece distintas posibilidades de uso y proyección, ya sea para ampliar la vivienda, incorporar nuevos ambientes o desarrollar un sector social al aire libre. Una alternativa interesante para quienes buscan una casa funcional, con buen terreno y potencial para adaptarla a sus necesidades. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.120 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 6.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 714.318 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.120
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.321
Sellos y tasas~1.25%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.318/mes

Necesitas ingresos por $ 2.857.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 de Septiembre 400

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Rafaela Alimentos · Parana15 min · 984 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA NRO 886 BRIGADIER GENERAL ESTANISLAO LOPEZ · inicial/primaria · publica3 min · 162 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 5 MARIA EVA DUARTE DE PERON · adultos · publica6 min · 412 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 654 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Paz3 min · 173 m
Plaza Luis Fasoli11 min · 711 m
Plaza 9 de Julio14 min · 895 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PARRA · hospital/clinica · privado7 min · 454 m
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social14 min · 877 m
SAMCO DE RAFAELA - DR. JAIME FERRE · hospital/clinica · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Septiembre 400, Guillermo Lehmann, Rafaela, Santa Fe

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USD 79.900
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