Casa en venta en Fatima · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Fatima · 4 ambientes

Casa en PH al frente en barrio Fátima

Aguado 700, Piso 0 · Fatima, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima, 4 ambientes, 72 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 1.042 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fatima

Descripcion

Se vende muy linda casa en zona tranquila, ideal para vivienda o renta casa sobre calle Aguado 729 (B° Fátima) con todos los servicios conectados. La propiedad cuenta con cocina con amoblamiento bajomesada y sobremesada, mesada de granito con bacha incorporada y canilla monocomando, termotanque a gas natural, calefactor; tres dormitorios (uno puede ser usado como living), dos de ellos con amplio placard, baño instalado completo con accesorios, patio con asador y lavadero techado. Muy buen precio y posibilidad de financiación. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Fatima es USD 75.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aguado 700, Piso 0, Fatima, Rafaela, Santa Fe

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