Casa en venta en Mora · 2 ambientes
Casa en venta
USD 46.500

Casa en venta en Mora · 2 ambientes

Venta de Casa en Barrio Mora

Bartolo Manera, Mora, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Mora, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mora, 2 ambientes, 70 m², USD 46.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 102,2% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 664 contra USD 365 de la mediana (+82,0%).

Historial de precio: Suba de 3,3% desde el 27/08/2026 (de USD 45.000 a USD 46.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~50,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 365
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mora

Descripcion

EN VENTA Casa de un dormitorio en barrio Mora. Ubicada en calla Manera al 1200, a 50 metros de calle Geuna, y solo 300 metros de Av Maggi. Sobre un terreno de 200 m2, se emplaza una modesta casa compuesta por cocina comedor de 3,85 x 5 mettros, baño completo, un dormitorio de 3,85 x 3,2 metros; garage doble pasante de 2,75 x 9,8 metros donde tambien encontramos incorporado el sector de lavadero. Pisos ceramicos en todos sus ambientes, revestimiento ceramico en cocina y baño. Completamente pintada en sus muros interiores y exteriores. Piso de cemento alisado en garage. Construida con ladrillo bloque de cemento visto, aberturas de chapa en excelente estado, techos de zinc. Frente con rejas, puerta y porton de dos hojas. Jardin y patio lateral y trasero. Ideal para futura construccion tanto en su lateral como en su parte trasera. Con planos aprobados para futura ampliacion lateral de dos dormitorios. El estado es muy bueno, con solo 10 años de antiguedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.119
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.350
Sellos y tasas~1.25%
USD 581
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.993/mes

Necesitas ingresos por $ 1.619.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.3% total
USD 46.500USD 45.00009 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 45.000 → USD 46.500+3.33%

Precios en Mora

Mediana del barrio
USD 60.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 46.500

El precio mediano de las casas en venta en Mora es USD 60.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartolo Manera, Mora, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Mora, Rafaela, Santa Fe

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