Propiedad en venta en Alamos Del Aeroclub · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en Alamos Del Aeroclub · 8 ambientes

Casa exclusiva en barrio álamos del aeroclub

Las Araucarias 1942 , Álamos Del Aeroclub · Alamos Del Aeroclub, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alamos Del Aeroclub, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
490 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alamos Del Aeroclub

Descripcion

PROPIEDAD EXCLUSIVA EN BARRIO áLAMOS DEL AEROCLUB Ubicada en Las Araucarias 1942, en uno de los entornos residenciales más tranquilos y verdes de Rafaela. Una casa de categoría que combina amplitud, calidad constructiva y detalles pensados para disfrutar cada espacio. Desde sus ambientes interiores hasta su entorno exterior, esta propiedad se destaca por sus excelentes condiciones, sus terminaciones de primera calidad y una distribución que prioriza la comodidad. Espacios interiores: • Sala de estar con estufa a leña. • Cocina comedor con vista al jardín. • 4 amplios dormitorios con placard, uno de ellos con vestidor. • 4 baños, dos en suite y uno con hidromasaje. • Garage doble con portón automático. • 2 bauleras. • Lavadero con doble termotanque. • Patio seco de servicio. Calidad y detalles constructivos: • Todos los servicios conectados. • Doble pared con cámara de aire. • Mobiliario y terminaciones de primera calidad. • Excelente calidad constructiva. Un exterior para disfrutar: • Galería. • Asador y horno de barro. • Patio parquizado. • Piscina. Un espacio ideal para compartir momentos, disfrutar del aire libre y encontrar tranquilidad sin resignar comodidad. Valor: USD 500.000 Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.381.174/mes

Necesitas ingresos por $ 17.524.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Elda Massoni15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Araucarias 1942 , Álamos Del Aeroclub, Alamos Del Aeroclub, Rafaela, Santa Fe

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