Propiedad en venta en Villa Rosas · 7 ambientes

Propiedad en venta en Villa Rosas · 7 ambientes

Casa - dos dormitorios - apta credito - bº villa rosas

Montes de Oca al 450 , Villa Rosas · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN VILLA ROSAS | APTA CRéDITO Ubicada en Montes de Oca 450, en barrio Villa Rosas, una zona tranquila y tradicional de Rafaela, con todos los servicios conectados. La propiedad cuenta con ambientes funcionales, espacios cómodos y un terreno que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Dimensiones: • Terreno: 281,50 m2. • Superficie cubierta: 145,43 m2. • Superficie libre: 136,07 m2. Distribución: • Cocina comedor separada. • Dos dormitorios. • Un baño. • Galpón. Valor: USD 70.000 • Apta crédito hipotecario. Una buena oportunidad para quienes buscan su próxima vivienda en un barrio tradicional de la ciudad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Padre Normando Corti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica1 min · 18 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Padre Normando Corti2 min · 114 m
Plazoleta ferrocarril7 min · 459 m
Plaza Sarmiento9 min · 550 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes de Oca al 450 , Villa Rosas, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

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