Propiedad en venta en Mosconi · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Mosconi · 6 ambientes

Casa hermosa casa con local comercial

Sargento Cabral al 400 , Rafaela · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
325 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en Sargento Cabral 468, en el prestigioso Barrio Mosconi de Rafaela, esta casa de 40 años ofrece un refugio confortable y moderno, ideal para familias. Con una superficie total de 631 m2 y una superficie cubierta de 325 m2, la propiedad se extiende en un solo nivel, proporcionando comodidad y fácil acceso a todas sus áreas. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, lo que garantiza suficiente espacio para la privacidad y el confort de toda la familia. La disposición de los espacios incluye un amplio living comedor, dos comedores, y varios ambientes adicionales como un escritorio, vestidor y una baulera. Los servicios integrales como agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público aseguran un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. Además, la casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción por gas y una chimenea, proporcionando confort durante todo el año. El exterior no se queda atrás, con un jardín, patio, quincho y galería que invitan a disfrutar del aire libre. Un portón corredizo asegura el acceso al estacionamiento, que cuenta con espacio para un vehículo. La propiedad también incluye un lavadero y una lavandería, lo que añade funcionalidad al hogar. Adicionalmente, la casa está lista para escritura inmediata y es apta crédito, lo que facilita la adquisición para compradores calificados. La combinación de su ubicación privilegiada, diseño moderno y comodidades hace de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan una casa en Rafaela. También cuenta con un local comercial de generosas dimensiones, hoy con una renta acorde a las características del mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Pablo Pizzurno") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Anonima · Rivadavia 5310 min · 663 m
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134112 min · 764 m
Deyaniz · Belgrano 78013 min · 808 m
Educacion · 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 428 LUISA RAIMONDI DE BARREIRO · secundaria · publica6 min · 362 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 429 MARIO VECCHIOLI · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA NRO 6393 PABLO PIZZURNO · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza "Pablo Pizzurno"10 min · 666 m
Placita Honda11 min · 678 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 751 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO ASOC MUTUAL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · privado5 min · 314 m
CENTRO MEDICO DE LA ASOC. MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOC. Y ADH. DEL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · mutual5 min · 314 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mosconi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral al 400 , Rafaela, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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