Propiedad en venta en Central Cordoba · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Central Cordoba · 6 ambientes

Amplia casa de 3 habitaciones en barrio central córdoba

Garibaldi 1672 , Central Córdoba · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Central Cordoba, USD 165.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
167 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Central Cordoba

Descripcion

AMPLIA CASA DE 3 HABITACIONES EN BARRIO CENTRAL CóRDOBA Ubicada en Garibaldi 1672, barrio Central Córdoba, una zona tranquila y tradicional de la ciudad, con todos los servicios conectados y cercana a bulevares y principales accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus excelentes terminaciones, muy buena construcción y amplios espacios. Dimensiones: • Terreno: 186,36 m2. • Superficie cubierta: 173,85 m2. • Superficie libre: 66,47 m2. Planta baja: • Amplio living. • Cocina separada. • Comedor luminoso con vista al patio. • Cochera de amplias dimensiones con salida al patio. • Lavadero. • Baño. Planta alta: • 3 habitaciones, 2 de ellas con balcón. • Segundo baño. • Terraza. Patio y espacios exteriores: • Piscina. • Quincho con asador. • Patio seco. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, buena calidad constructiva y comodidad, en un barrio tradicional y con excelente conectividad. Valor: USD 165.000 • Apta crédito hipotecario. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.818.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Deyaniz · Belgrano 78014 min · 874 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III15 min · 990 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III16 min · 996 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 6405 GABRIELA MISTRAL · inicial/primaria · publica6 min · 398 m
JARDIN MATERNO INFANTIL MUNICIPAL NRO 2 MAGDALENA BRUNO · inicial · publica7 min · 471 m
ESCUELA NRO 652 VILLA PODIO · inicial/primaria · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eva Peron4 min · 280 m
Parque Municipal "Jose Maria Podio" (Antiguo Vivero Municipal)10 min · 636 m
Plaza Apadir15 min · 963 m
Salud
POSTA SANITARIA VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico9 min · 582 m
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 1672 , Central Córdoba, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Propiedad en venta
WhatsApp