Propiedad en alquiler en Central Cordoba · 6 ambientes

DEPARTAMENTO AMOBLADO PREMIUM EN ALQUILER EN PLENO CENTRO Ubicado en el Edificio Belgrano Centro, sobre calle Belgrano 470, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, calidad constructiva y diseño moderno. En pleno centro de la ciudad, con todo al alcance: comercios, servicios y puntos clave. Se destaca por sus detalles de categoría, aberturas seguras y un edificio nuevo de perfil premium. La propiedad cuenta con: • Cocina totalmente amoblada. • Living comedor amplio y luminoso. • Espacio de oficina, ideal para home office. • Quincho propio con asador (gran diferencial). • Balcón interno + amplio balcón principal. • 2 habitaciones (una con vestidor). • 2 baños, uno en suite. Plus: • Totalmente equipado. Una opción pensada para quienes buscan confort, funcionalidad y una experiencia de vivienda superior en el centro de la ciudad. Valor alquiler: $1.700.000. La adjudicación de la propiedad se realizará previa evaluación de documentación y aprobación del propietario. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: • Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 3 años). • Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. • Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antiguedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIóN INICIAL Y GASTOS: • Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). • Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES: • Duración: Contrato por 2 años. • Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA). • Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. • EPE: cambio de titularidad obligatorio. • Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. QUé DEBéS PRESENTAR? • DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. • Domicilio actual de cada una de las partes. • Número de celular, email, y dirección real. • último recibos de sueldo de todas las partes. • Apellido materno de inquilinos y garantes. • Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.