Ph en venta en  barrio sarmiento
Propiedad en venta
USD 70.000

Ph en venta en barrio sarmiento

España 100, Rafaela · Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende casa en PH en Rafaela en barrio Sarmiento, sobre calle España 125. Posee 2 plantas las cuales se distribuyen de la siguiente forma: Planta baja o área social: Estar comedor, el cuál es un espacio cómodo, luminoso y de fácil amoblado para el día a día. Cocina funcional equipada con alacena y bajo mesada con buena distribución de guardado. Baño social ideal para las visitas. Además posee un patio con asador. Planta alta: Se encuentran los dos dormitorios con muy buena luz y ventilación natural, además cuentan con placares ambos dormitorios. El baño principal es completo y posee un cómodo acceso desde las habitaciones. Todas las aberturas son de aluminio. Su excelente ubicación te permite estar a pasos de Avda Santa Fe la cuál te conecta fácilmente con el centro de Rafaela. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III12 min · 757 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III12 min · 766 m
Deyaniz · Belgrano 78015 min · 951 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 6405 GABRIELA MISTRAL · inicial/primaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica11 min · 730 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Sarmiento7 min · 447 m
Parque Apadir8 min · 501 m
Plazoleta ferrocarril8 min · 505 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico10 min · 644 m
POSTA SANITARIA VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico14 min · 869 m
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 100, Rafaela, Rafaela, Santa Fe

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