Propiedad en venta en Amancay · 3 ambientes

Venta Dúplex a estrenar en Lincoln 2080- Rafaela | 71 m² de diseño moderno para vivir o invertir | Pisibilidad de Entrega en U$S y Financiación hasta 12 cuotas Estrenar tu hogar es empezar una nueva etapa. Este dúplex de dos dormitorios, con una superficie de 71 m² distribuidos en dos plantas, combina ambientes luminosos, una distribución funcional y una estética contemporánea que equilibra sencillez y calidez. Desde el frente, las líneas rectas, la combinación de blanco y gris y los elementos verticales le dan una identidad moderna. El ingreso propio, a través de un patio delantero, aporta una bienvenida agradable y un espacio de transición entre la calle y el hogar. En planta baja, el living-comedor amplio y luminoso ofrece un ambiente cómodo para compartir, recibir amigos o relajarse al terminar el día. Las superficies claras, los pisos de tonalidad cementicia y la iluminación cálida crean una base versátil para darle tu propio estilo. La cocina sectorizada se distingue por un panel de listones verticales que define el ambiente y suma diseño. El amoblamiento en gris grafito, la mesada de granito Gris Mara y el revestimiento blanco tipo subway conforman una combinación moderna y equilibrada. Su salida directa al patio facilita el uso cotidiano del espacio exterior. Un baño social completa este nivel. El patio posterior, incorpora una parrilla de ladrillo visto que aporta textura y un toque rústico. Un rincón propio para disfrutar de un asado o de una pausa al aire libre, con un tamaño práctico para su mantenimiento. En planta alta, la distribución reúne los dos dormitorios y el baño completo, separando el descanso de las actividades sociales. El dormitorio principal cuenta con placard de piso a techo e interiores completos; el segundo también dispone de placard completo. Las terminaciones símil madera de placares y puertas aportan un carácter acogedor y continuidad visual. El baño completo acompaña esta propuesta con revestimientos en tonos neutros y una pared símil madera en el sector de ducha, logrando una estética serena y contemporánea. Las terminaciones previstas incluyen pisos de ferrocemento, aberturas de aluminio línea Módena con vidrios laminados y escalera de hormigón con huellas revestidas en porcelanato. Todo el departamento cuenta con preinstalación de aire acondicionado, preparada para incorporar los equipos. Una oportunidad para invertir con foco en la renta. A solo tres cuadras de UNRaf, su ubicación resulta atractiva para el alquiler a estudiantes universitarios. Los dos dormitorios permiten compartir la vivienda, mientras que su diseño moderno, los espacios exteriores propios y la condición a estrenar suman atractivo para futuros inquilinos. Una propuesta con potencial para generar ingresos por alquiler y un retorno favorable. Un nuevo hogar para disfrutar o una inversión para proyectar tu futuro. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311