Propiedad en venta en Amancay · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Amancay · 3 ambientes

Propiedad de 2 habitaciones y amplio patio

Ciudad de Sunchales 1567 , Amancay · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Amancay, USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.895
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Amancay

Descripcion

PROPIEDAD DE 2 HABITACIONES Y AMPLIO PATIO Ubicada en Ciudad de Sunchales 1567, barrio Amancay, una zona tranquila y tradicional de la ciudad, que actualmente atraviesa un proceso de transformación a partir de las obras edilicias vinculadas a los Juegos Suramericanos 2026. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 315 m2, con una amplia superficie libre que ofrece diferentes posibilidades de uso. Dimensiones: • Terreno: 315 m2. • Superficie cubierta: 38,93 m2. • Superficie libre: 276 m2. Distribución: • Living, cocina y comedor. • 2 habitaciones. • Lavadero. • Baño. • Amplio patio. Valor: USD 72.000 • Apta crédito hipotecario. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad de Sunchales 1567 , Amancay, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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