Propiedad en venta

USD 78.000

= $ 121 M

Cuota UVA desde $ 687.628/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en 9 De Julio · 3 ambientes

Casa dos habitaciones, cochera y patio barrio 9 de julio

Avellaneda 1250 , 9 De Julio · 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 89 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 De Julio, USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 1.050
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en 9 De Julio

Descripcion

CASA REFACCIONADA DE 2 HABITACIONES EN BARRIO 9 DE JULIO Ubicada en Avellaneda 1250, barrio 9 de Julio, en una zona tranquila de la ciudad y cercana a las instalaciones donde funcionaba el Hospital. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 300 m2 y fue completamente refaccionada, por lo que se presenta a estrenar después de su renovación. Distribución: • 2 habitaciones. • Living comedor. • Baño. • Lavadero. • Patio. • Cochera cubierta. Plus: • Cortinas blackout. • Aire acondicionado de 5000 frigorías. • Cocina instalada. Valor: USD 78.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%: USD 975
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 1250 , 9 De Julio, 9 De Julio, Rafaela, Santa Fe

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Propiedad en venta en 9 De Julio · 3 ambientes

Caracteristicas

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