Propiedad en alquiler en Ilolay · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 25.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ilolay · 2 ambientes

Alquiler/departamento zona del profesorado.

Malvinas Argentinas 1300, Rafaela · Ilolay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Marilin Bolatti REMAX CONFIANZA ALQUILA | RAFAELA ¡TU PRÓXIMO ESPACIO, CERCA DE TODO LO QUE IMPORTA! Comodidad, independencia y una ubicación ideal para acompañar tu etapa de estudio o desarrollo profesional. Ubicado sobre calle Malvinas Argentinas al 1300, en una zona estudiantil de Rafaela con creciente desarrollo, este departamento representa una excelente alternativa para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en el segundo piso, Unidad N.º 9, con acceso por escalera, y cuenta con una distribución funcional que comprende: * Cocina-comedor integrada. * Un dormitorio. * Baño. * Cochera, un diferencial que aporta comodidad a la vida cotidiana. Su cercanía a la Escuela de Música y al Profesorado lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes, docentes y jóvenes profesionales que desean vivir próximos a sus espacios de formación. Un departamento práctico, en una zona en crecimiento y con todo lo necesario para comenzar una nueva etapa. ¡Contactame y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal recreacional y deportivo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134110 min · 625 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 102 ALFREDO WILLINER · inicial · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada9 min · 594 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada9 min · 594 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque lineal recreacional y deportivo3 min · 196 m
Plazoleta Suiza3 min · 215 m
Plaza Anfiteatro6 min · 369 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico12 min · 750 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ilolay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malvinas Argentinas 1300, Rafaela, Ilolay, Rafaela, Santa Fe

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