CASA EN VENTA 2 DORM PILETA Y GRAN TERRENO
Casa en venta
USD 160.000

CASA EN VENTA 2 DORM PILETA Y GRAN TERRENO

Avenida José Pedroni 1100 · Pujato Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pujato Norte, 4 ambientes, 140 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN PUJATO NORTE, SANTA FE Una casa pensada para disfrutar, con espacios amplios, cómodos y funcionales en un entorno tranquilo como el de Pujato Norte. La propiedad cuenta con 140 m² construidos y una distribución ideal para quienes buscan comodidad en el día a día. Su living, cocina y comedor integrados generan un ambiente cálido y conectado, perfecto para compartir en familia o recibir amigos. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo confort y privacidad. Además, cuenta con cochera con capacidad para varios vehículos, lavadero independiente y un cuarto de guardado, sumando practicidad y espacios de apoyo que hacen más cómoda la vida cotidiana. El exterior es uno de sus grandes atractivos. Una amplia galería semicubierta de 4,5 x 10 metros, equipada con asador y horno a leña, se integra con el patio y la pileta de 3,5 x 7 metros, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre y la tranquilidad del entorno. Construida en 2018 y en muy buen estado de conservación, esta propiedad se encuentra lista para habitar. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su hogar permanente como para quienes desean una casa de descanso o una inversión con potencial para alquiler temporario. Un lugar donde la amplitud, la comodidad y los espacios para disfrutar se combinan en una propuesta pensada para vivir mejor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida José Pedroni 1100, Pujato Norte, Santa Fe

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