venta
USD 13.000
Terreno en Venta en Puerto Gral San Martín, San Lorenzo
Nihuil · 200 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Nihuil
VENDE - Lote 458 en Nihuil
América S/N · Nihuil, Puerto Gral San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nihuil, 200 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nihuil
Descripcion
Lote en Puerto General San Martín, a menos de 20' de Rosario por Autopista Rosario-Santa Fe.
El lote tiene 200 m2 ( 10m x 20m) , el desarrollo residencial se encuentra por Boulevard America junto a La Pedrera.
El Barrio Abierto Residencial Nihuil va a contar con alrededor de 400 lotes.
• Red de Luz
• Red de Agua
• Red de Cloacas
• Red de Gas
• Forestación
Acepta Permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.300
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 666
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.487/mes
Necesitas ingresos por $ 457.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
América S/N, Nihuil, Puerto Gral San Martin, Santa Fe
