Propiedad en venta en Tierra de Sueños
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños

Dos lotes contiguos sobre calle asfaltada en tierra de sueños puerto general san martín

El Roble 3850 , Puerto Gral San Martín · Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

LOTES CONTIGUOS SOBRE ASLFATO EN TIERRA DE SUEñOS PUERTO SAN MARTIN SOBRE LA PROPIEDAD: Dos terrenos contiguos en venta en 2Tierrra de Sueños Puerto General San Martín". Lotes 1205 y 1206, manzana 46. Se venden juntos. El precio publicado es por ambos lotes. Cada Lote tiene una superficie de 288 m2 con un frente de 12 m x 24 m de fondo . El perímetro de ambos lotes tiene muros de ladrillos de 2 mts de altura y se encuentran sobre calle asfaltada y con veredas forestadas. Posesión inmediata. Ambos lotes se encuentran escriturados de manera independiente y no se encuentran unificados. SOBRE EL BARRIO: Se trata de un barrio abierto con amenities y sin expensas. Excelente ubicación , sobre autopista Rosario • Santa Fe. Mas de 2000 Lotes, Ubicación y Accesos privilegiados . Avenidas Principales asfaltadas con cantero central con palmeras, calles ripiadas . Forestación con más de 20.000 ejemplares de diversas especies. Servicios: Red de Agua Potable, Red de baja y media Tensión, Red de Gas Natural (en desarrollo). Sectores Especialmente diseñados para esparcimiento, recreación, deportes y comercio . Un lugar para vivir y compartirr. Piscina semi-clímpica, con solarium y sector infantil. Tenis: 3 canchas sobre polvo de ladrillo Futbol 5: 3 canchas de césped sintético y 3 de césped natural . áreas recreativas: kinder y sectores de esparcimiento . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.879 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Universo Minimarket11 min · 709 m
Educacion · 4 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1328 · secundaria · publica11 min · 673 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 195 · adultos · publica11 min · 704 m
ESCUELA NRO 1360 BATALLA DE PUNTA QUEBRACHO · primaria · publica11 min · 704 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN SEBASTIAN · centro de salud · publico10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Roble 3850 , Puerto Gral San Martín, Tierra de Sueños, Puerto Gral San Martin, Santa Fe

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