Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Venta Terreno por Av - Apto Comercial

Calle Desconocida S/N · San Lorenzo, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 256 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 56 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
288 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Pablo Castillo VENDE Lote 395 • Manzana P • en La Pedrera PGSM VENTA Terrenos en La Pedrera • TERRENO POR AVENIDA APTO COMERCIAL Son Lotes en Puerto General San Martín sobre la arteria que conecta al AUTOPISTA ROSARIO-SANTA FE Y el Río Paraná. CONSULTAR financiación o permutas La Pedrera es un barrio abierto residencial que se encuentra en su ultima etapa, con posesión inmediata servicios de luz y agua, y red de cloacas instaladas con sus respectivas conexiones internas. A menos de 20\' de Rosario por la AU Rosario-Santa fe, a la altura KM 22 en el Peaje Troncal se encuentra el ingreso por la cabina interna del Peaje, a menos de 400 m se encuentra el ingreso por el Boulevard rodeado del centro comercial que esta comenzando con sus actividades. Calles internas del loteo con amplias dimensiones y próxima pavimentación, todas con cordón cuneta. Consultar todas las posibilidades para la compra de estos terrenos, también contamos con terrenos de otras medidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Lorenzo, Puerto General San Martin, Santa Fe

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