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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno Ubicado Sobre Rn 11, en Zona Comercial E Industrial de Puerto General San Martín.

Ruta 11 · San Lorenzo, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
952 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 952 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicados sobre Ruta Nacional N° 11, en zona comercial e industrial.Cuentan con 950 metros cuadrados. Inversión ideal. Cada lote mide 17,31 x 55 metros. Los lotes que se encuentran sobre Ruta 11 valen USD 100.000 cada uno. Los lotes que se encuentran sobre calle interna valen USD 60.000 cada uno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3134 NIÑO JESUS · secundaria · privada2 min · 103 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1161 NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada2 min · 103 m
C.E.P.A. NRO 33 · adultos · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Almirante Brow6 min · 362 m
Plaza La Independencia7 min · 454 m
Parque Almirante Brown8 min · 493 m
Salud
SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 260 m
SAMCO DE CARLOS PELLEGRINI - DR. JULIO CORTES BELASCUEN · hospital/clinica · publico6 min · 411 m
CENTRO DE SALUD CATALINA SALOMON · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 11, San Lorenzo, Puerto General San Martin, Santa Fe

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