venta
USD 280.000
Galpón en Venta en Puerto Gral San Martín, San Lorenzo
Puerto Gral San Martin · 654 m2 · hace 98 dias
Galpon en venta en Puerto Gral San Martin
Galpón en venta
Ruta 11 al 1600 · Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Puerto Gral San Martin, 180 m² cubiertos, USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD EN ESQUINA SOBRE RUTA 11
Puerto General San Martín
Ubicación estratégica: Ruta Nacional N11 y 20 de Junio
USD 110.000
Si buscás visibilidad, accesos y potencial comercial real, esto es para vos
Local + galpón de 180 m2
Lote de 180 m2 en esquina
Doble acceso
Portón elevadizo
Doble altura (ideal para entrepiso)
Escalera ya construida
Baño
Ideal para logística, depósito, taller o desarrollo comercial con alta exposición sobre una de las arterias más importantes de la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 963.608/mes
Necesitas ingresos por $ 3.854.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Universo Minimarket14 min · 911 m
Educacion
· 4 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1328 · secundaria · publica10 min · 637 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 195 · adultos · publica11 min · 708 m
ESCUELA NRO 1360 BATALLA DE PUNTA QUEBRACHO · primaria · publica11 min · 708 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN SEBASTIAN · centro de salud · publico8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 11 al 1600, Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Puerto Gral San Martin