venta
USD 49.000
Departamento en Venta en Puerto Gral San Martin, San Lorenzo
Puerto Gral San Martin · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Puerto Gral San Martin · 3 ambientes
Departamento 2 dormitorios puerto g san martin
Puerto general san martin 300 · Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Gral San Martin, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 647 contra USD 1.203 de la mediana (-46,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 26,7% desde el 27/07/2026 (de USD 75.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.203
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto Gral San Martin
Descripcion
Descripcion.
Departamento de 2 dormitorios en venta en Puerto San Martín
¡Descubrí tu próximo hogar en una ubicación inmejorable! Este encantador departamento te espera a solo metros de la avenida y del vibrante centro comercial de Puerto San Martín.
Con acceso fácil al transporte y rodeado de lugares de interés, es el lugar perfecto para comenzar tu nueva vida.
• 2 cómodos dormitorios
• 3 ambientes
• 1 baño moderno
• Ubicado en el 3er piso de un edificio de 5 niveles
• Superficie total de 85 m²
• Balcón para relajarte y disfrutar de la vista.
Construido en el año 2000, este departamento combina confort y funcionalidad.
Con expensas accesibles, es ideal para quienes buscan calidad de vida sin sacrificar conveniencia.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Puerto San Martín. ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y sentirte como en casa desde el primer momento!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 477.867/mes
Necesitas ingresos por $ 1.911.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.7% total
- 27 de jul de 2026USD 75.000 → USD 55.000-26.67%
Ubicacion
Puerto general san martin 300, Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
