venta
USD 83.000
Departamento en Venta en Puerto Gral San Martin, San Lorenzo
Puerto Gral San Martin · 4 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Puerto Gral San Martin · 2 ambientes
Departamento de 1 Dormitorio en el centro de Puerto Gral San Martin.
Nerbutti al 300 · Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Puerto Gral San Martin, 2 ambientes, 31 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en el centro de Puerto General San Martin.
Cuenta con un dormitorio, cocina, amplio living/comedor, un baño y balcón al frente
Esta ubicado en el 4 piso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.736/mes
Necesitas ingresos por $ 1.702.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 17 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1315 · adultos · publica2 min · 127 m
ESCUELA NRO 6033 GOBERNADORES CULLEN · primaria · publica2 min · 149 m
C.E.P.A. NRO 33 · adultos · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Almirante Brow4 min · 279 m
Parque Almirante Brown5 min · 339 m
Plaza Aduana6 min · 365 m
Salud
· 4 en la zona
SAMCO DE PUERTO GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico1 min · 72 m
SAMCO DE CARLOS PELLEGRINI - DR. JULIO CORTES BELASCUEN · hospital/clinica · publico10 min · 650 m
CENTRO DE SALUD CATALINA SALOMON · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nerbutti al 300, Puerto Gral San Martin, Puerto General San Martin, Santa Fe
