Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Casa zona céntrica de puerto gral. san martín

Nerbutti al 400 , San Lorenzo · Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Puerto General San Martín – Nerbutti 425 Ubicada en una zona céntrica y muy buscada de Puerto General San Martín, a metros de Av. San Martín y a solo 3 cuadras del río, esta casa ofrece una excelente ubicación, con comercios, servicios y espacios de esparcimiento en sus alrededores. La propiedad, con aproximadamente 60 años de antigüedad, conserva una distribución cómoda y funcional y presenta algunos detalles propios del paso del tiempo, ofreciendo además la posibilidad de realizar mejoras y actualizar sus ambientes de acuerdo con las necesidades de cada familia. Cuenta con: • Cocina-comedor. • Living independiente. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Lavadero. • Patio trasero con césped. Una propiedad con muy buena ubicación y espacios amplios, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro y del río, y proyectar una vivienda a su gusto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.866.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nerbutti al 400 , San Lorenzo, Centro, Puerto General San Martin, Santa Fe

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