Casa en venta en Puerto Gaboto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Puerto Gaboto · 4 ambientes

Casa de campo en venta

Zamora y Castellanos. CASA DE CAMPO EN VENTA · Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gaboto, 4 ambientes, 191 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.099 contra USD 326 de la mediana (+237,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 326
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puerto Gaboto

Descripcion

VENTA • CASA DE CAMPO LA SOñADA PUERTO GABOTO. CASA, JARDIN, PISCINA, CASA DE HUESPEDES, GALPON. Ideal para quines buscan vivir con tranquilidad, en un entorno rodeado de naturaleza. Se desarrolla en 2.400m2, dos lotes de 25x48= 1.200m2 cada uno. La propiedad se encuentra en Puerto Gaboto, sobre calle Zamora, entre Castellanos y Gómez, a 3 cuadras del Rio Coronda. Casa principal: Ingreso a living comedor con cocina integrada, salida a galería con vista al patio. Intimo con baño completo y dos dormitorios con placares completos. Desde el patio se accede a un cuarto de guardado. Jardin inmenso, con cesped, flores, y añosa y variada arboleda, entre ellos, 10 frutales. Piscina con solarium. Cuenta con conexiones previstas para climatizarla. Parrillero en el jardín Casa huéspedes: cuenta con un estar funcional con kitchenette y baño completo. Desde el patio se accede a un baño de servicio. También se accede desde el patio a un lavadero con gran lugar de guardado. Cuenta con cochera semicubierta. Cuenta con Energía eléctrica, Agua Potable, Pozo absorbente, Gas por garrafa. INCLUYE: Servicio de alarma y cámaras de seguridad. Aire acondicionado grande en living comedor Salamandra en ambiente principal (leña) 2 calefactores a gas Termotanque eléctrico Cocina a gas 5 ventiladores de techo Portón eléctrico Tejido perimetral Bomba de piscina agua de pozo. OBSERVACIONES Escriturado Consultar venta de lotes por separado. Bajos impuestos Contiene planos Evalua formas de pago y permutas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.839.497/mes

Necesitas ingresos por $ 7.357.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zamora y Castellanos. CASA DE CAMPO EN VENTA, Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

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