venta
USD 16.000
Terreno en Venta en Pueblo Muñoz, Rosario
Pueblo Muñoz · 420 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Pueblo Muñoz
En venta terreno 500m2 pueblo muñoz
Pueblo Muñoz · Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblo Muñoz, 500 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 30 de la mediana (-19,7%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 510 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pueblo Muñoz
Descripcion
[RAGUSA-2225]
Ubicación:
Nos encontramos en la localidad de Pueblo Muñoz sobre la Ruta Provincial 14, 10 km al sudoeste de Álvarez y 40min de la ciudad de Rosario.
Descripción:
Lote de terreno de 10 x 50 (500m2).
Posibilidad de adquirir 3 lotes linderos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.262
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 676
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 103.976/mes
Necesitas ingresos por $ 415.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 151 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica5 min · 330 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO MUÑOZ · centro de salud · publico7 min · 440 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe
