venta
USD 16.000
Terreno en Venta en Pueblo Muñoz, Rosario
Pueblo Muñoz · 420 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Pueblo Muñoz
Terreno con construcción a terminar
Ruta Provincial 14 700 · Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblo Muñoz, 379 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 38 de la mediana (+107,8%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo Muñoz
Descripcion
OPORTUNIDAD EN VENTA – LOS ARÁNDANOS | PUEBLO MUÑOZ, SANTA FE
Se vende propiedad en construcción, ideal para terminar a gusto, ubicada en el loteo Los Arándanos, en Pueblo Muñoz, una zona tranquila y en constante crecimiento.
Características:
Terreno de 10,55 x 36 m (379,80 m² aprox.).
Servicio de agua en funcionamiento.
Pilar de luz con bajada instalado y en funcionamiento.
Construcción de material a terminar compuesta por:
Cocina-comedor.
1 dormitorio.
Baño.
Galería lateral (a terminar).
Instalación eléctrica avanzada con cajas y corrugados colocados.
Desagües realizados.
Toda la documentación al día, lista para escriturar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o finalizar una vivienda en un entorno de naturaleza y tranquilidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.939/mes
Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 151 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 236 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO MUÑOZ · centro de salud · publico5 min · 327 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 14 700, Pueblo Muñoz, Pueblo Muñoz, Santa Fe
