Terreno en venta en Sol del Parana
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Sol del Parana

Venta - Terreno - Country Sol Paraná

Barrio Cerrado Sol del Parana · Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sol del Parana, 620 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 80 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
627 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sol del Parana

Descripcion

VENTA • TERRENO • COUNTRY SOL PARANÁ Lote en venta en barrio cerrado Sol del Paraná, ubicado en Pueblo Esther. Lote 106 con ingreso por ambos frentes. Posee una superficie de 620 m2 . Barrio con Red Eléctrica subterránea, proyección a futura conexión de Gas y Cloacas.- AMENITIES: • Cancha de golf de 6 hoyos • Gimnasio • Cancha de tenis • Cancha de futbol • Club House • Pileta de natación • Juegos infantiles • Quincho • Parrilleros • Seguridad las 24 hs. Ubicación: Ubicado en Pueblo Esther, sobre la ruta A012, a 2 km de la autopista Rosario • Bs As. A 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, con accesibilidad desde autopista y desde la ruta 9. Barrio situado en AO12 Km 2. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Cerrado Sol del Parana, Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe

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