venta
USD 25.000
Terreno · 270m²
Sol del Parana · 270 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Sol del Parana
Venta Terreno en Barrio Privado Sol Paraná, Pueblo Esther.
Sol Paraná 86 · Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sol del Parana, 627 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 84 de la mediana (-4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sol del Parana
Descripcion
VENTA
• Lote 86 en barrio privado Sol Paraná, Pueblo Esther.
El mismo cuenta con 22 metros de frente norte y 21 metros al contrafrente, su fondo es de 30 metros, haciendo un total de 627 m2 totales.
AMENITIES:
• Cancha de golf de 6 hoyos
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Club House
• Pileta de natación
• Juegos infantiles
• Quincho
• Parrilleros
• Seguridad las 24 hs.
Barrio con red eléctrica subterránea y conexión de gas natural.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.436/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Sol Paraná 86, Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe
