Terreno en venta en Maisteigue 0, Pueblo Esther

Terreno en ventaen Maisteigue 0, Pueblo Esther

Caracteristicas

Sup. total
468 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Esta en lo normal

Pide USD 29.800, un 19% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 5 cuadras de Maisteigue 0.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 7969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.873
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mariela Sironi TERRENO EN VENTA PUEBLO ESTHER SANTA FE • APTO CRÉDITO Terreno a estrenar ubicado en Pueblo Esther, sobre la calle Maisteigue, que presenta una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con orientación N, lo que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día y condiciones climáticas favorables para cualquier proyecto constructivo. El terreno dispone de acceso a servicios de electricidad, facilitando la conexión de infraestructura básica necesaria para la construcción. Su localización en Pueblo Esther lo posiciona en una zona con potencial de crecimiento, ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para inversores interesados en terrenos con perspectivas de valorización. La condición de apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. Se trata de una oportunidad para concretar proyectos en una localidad con demanda creciente y características favorables para el desarrollo urbano. Si lo que estas buscando desconexion con la rutina y contacto con la naturealeza, no dudes que este es tu lugar. Contactanos y vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.119 en total: USD 29.800 del aviso mas USD 2.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.803 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.119
Precio del aviso
USD 29.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 865
Sellos y tasas~1.25%
USD 372
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maisteigue 0

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Gringuito12 min · 793 m
Rumigas15 min · 961 m
Dar15 min · 975 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 771 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 771 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maisteigue 0, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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