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Terreno en venta en Pueblo Esther
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno de 400 m² en Barrio Abierto de Pueblo Esther

Cerrito y 27 de Febrero - Pueblo Esther 'Lt 11 Mz M · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 6% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito y 27 de Febrero - Pueblo Esther 'Lt 11 Mz M.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 94109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.714
Tamaño normal
392 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
280 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
131 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 400m² con orientación al ESTE en el Loteo ''Villa Cozzoni''. Cuenta con todos sus linderos construidos. 10 metros de frente y 40 metros de fondo. Lote con calle de ripio con mejorado, electricidad, agua corriente y gas natural. • Ubicación: Sobre calle Cerrito a 100m de calle 27 de Febrero. Próximo a Country Campos de Esther, La Bahia. Se encuentra del lado ESTE de la Ruta 21. • Observación: Escriturado. 10 metros de frente, por 40 metros de fondo. Solicitar servicios (no conectados). Barrio Abierto, no paga expensas. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Cozoni) a 6 minutos.

Compras
Shell Shop12 min · 741 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito y 27 de Febrero - Pueblo Esther 'Lt 11 Mz M, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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