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Terreno en venta en Pueblo Esther
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 35,7 M
Cuota UVA desde $ 202.956/mes · ingresos $ 811.822
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pueblo Esther

Venta - Terreno en Pueblo Esther

Manzana 9 - Lote 243 al 200 · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Conviene mirarla

Pide USD 22.500, un 15% menos que lo normal entre los 103 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 9 - Lote 243 al 200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 8897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.471
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Pueblo Esther • Ecotierra • 300m2 • manzana 9 • Lote 243. • Terreno en Pueblo Esther Ecotierra norte, 300 m2, todos los servicios, a 15 minutos de Rosario. • Ubicación: sobre la Ruta Nacional AO12 | RP 16, a metros de la intersección con la Ruta Provincial 21. TODOS LOS SERVICIOS Red de agua potable, energía eléctrica de media y baja tensión de forma subterránea, gas natural, cordón cuneta y red de cloacas. Pavimento en todas las calles internas y avenida principal. ECOSERVICIOS Espacios verdes intervenidos con mobiliario urbano, juegos infantiles, Wi-Fi 24 hs y cámaras de seguridad. Forestación planificada. Bicisenda y circuito deportivo. Plaza exclusiva para mascotas e islas de separación de residuos. • Posesión inmediata • Barrio abierto residencial • Sin expensas Se vende por boleto de compra venta. Fecha estimada de escritura: año 2026.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.251 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.

Costo total realUSD 24.251
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.956/mes

Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vernazza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dulce Morena4 min · 243 m
El Rodeo5 min · 307 m
Autoservicio El Padrino9 min · 557 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Parque Vernazza7 min · 418 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 9 - Lote 243 al 200, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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