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Terreno en venta en Pueblo Esther
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno en Tierra de Autores - Pueblo Esther

Tierra DE Autores - Lote 127 - Manzana 4 · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
344 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Esta en lo normal

Pide USD 34.000, un 16% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 5 cuadras de Tierra DE Autores - Lote 127 - Manzana 4.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 85110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.329
Tamaño normal
346 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Esther: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO EN TIERRA DE AUTORES • LOTE 127 MANZANA 4 • 344 M2 UBICACION: Plantado en el corazón de Pueblo Esther, próximo a la bajada colacho y a metros de la RP21, lo que permite un fácil y rápido acceso a diferentes puntos. A solo 15 minutos de ROSARIO y próximo a puntos de interés como Camping Municipal, COMPLEJO GER, PLANTA GM, SILCAR, CARGILL, LA SEGUNDA, etc EL TERRENO Lote en Tierra de Autores • Pueblo EstherCalle San Juan entre Centeno y Pacheco Lote 127 de Manzana 4 • 344m2 10m de frente 34,20m de fondo frente al sur SERVICIOS: Luz / Agua / Gas Natural / Cloaca / calles estabilizadas con ripio / Alumbrado Publico Escriturado Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.646 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 9 minutos.

Compras
Carniceria el Abuelo9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza del Agua9 min · 600 m
Plaza Cozoni12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra DE Autores - Lote 127 - Manzana 4, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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