Terreno en venta en Urquiza Entre Dercolies y Ruta 21, Pueblo Esther

Terreno en ventaen Urquiza Entre Dercolies y Ruta 21, Pueblo Esther

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 19% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza Entre Dercolies y Ruta 21.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 83

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.637
Tamaño normal
484 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA – GENERAL LAGOS Excelente lote de 600 m² ubicado sobre calle Urquiza al 100, en General Lagos, a tan solo media cuadra de la Ruta Provincial 21, principal vía de conexión de la localidad con Rosario y las demás localidades del cordón sur. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y muy aprovechable, ideal para desarrollar una vivienda familiar con jardín, pileta y espacios exteriores. Cuenta con gas natural, electricidad y pavimento, y se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a comercios, servicios y accesos principales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, con buena ubicación y rápida conexión con Rosario, sin resignar la tranquilidad de vivir en General Lagos. Superficie: 600 m² | Medidas: 10 x 60 m | Precio: USD 40.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza Entre Dercolies y Ruta 21

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Pueblo Esther) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carnes de Esther2 min · 134 m
Lujan2 min · 153 m
Dar3 min · 187 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica2 min · 119 m
ESCUELA NRO 149 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica3 min · 207 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 78 · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Polideportivo Pueblo Esther6 min · 411 m
Parque Vernazza11 min · 675 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza Entre Dercolies y Ruta 21, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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USD 40.000
Terreno en venta
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