Terreno en venta en Jardines de Esther
Terreno en venta
USD 23.500

Terreno en venta en Jardines de Esther

Terreno en venta de 330m2 Jardines de Esther - Pueblo Esther

Patagonia y · Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardines de Esther, 300 m², USD 23.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 77 de la mediana (+2,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Jardines de Esther

Descripcion

Oportunidad única para tu futuro hogar en barrio residencial abierto Jardines de Esther, Pueblo Esther, a minutos de Rosario. En la manzana N°5, los terrenos disponibles son de 10x30 metros en calle Patagonia y avenida Mejico con orientación norte y posibilidades para diseñar tu espacio al aire libre. Infraestructura sustentable, seguridad con cámaras y servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas). Ideal para la casa de tus sueños cerca de Rosario y para llevar una vida con actividades de río ya que está próximo a la costa del río Paraná. Las comodidades familiares incluyen circuito aeróbico, plaza infantil, centro comercial y calles con cordón cuneta y estabilizado granular. ¡No pierdas esta inversión! En Lakiatto Inmobiliaria, nuestra experiencia de más de 15 años en el rubro inmobiliario de Rosario y sus alrededores garantizan un servicio comprometido y estratégico. Estamos aquí para acompañarte con profesionalidad y calidez humana durante todo el proceso de compraventa. Tu sueño de hogar está más cerca de lo que imaginas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.329
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 682
Sellos y tasas~1.25%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.062/mes

Necesitas ingresos por $ 824.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardines de Esther

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Jardines de Esther es USD 23.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patagonia y, Jardines de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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