Terreno en venta en EcoTierra

Terreno en venta en EcoTierra

Lote Ubicado en Ecotierra Pueblo Esther en Av

Ecotierra Lote 37 en Avenida, Manzana 22 · EcoTierra, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de EcoTierra

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 23% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en EcoTierra publicados a menos de 5 cuadras de Ecotierra Lote 37 en Avenida, Manzana 22.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 918397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.641
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Pueblo Esther • Sobre Avenida • Apto ComercialLote de 360 m² (10 metros de frente x 36 metros de fondo). Excelente oportunidad de inversión sobre avenida, con gran potencial tanto residencial como comercial. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrollo de local, vivienda o proyecto mixto. Un entorno pensado y planificado para que vivas y desarrolles tu actividad cerca de todo, respetando el entramado urbano y con fácil acceso a los principales puntos de la región. Disfrutá de la tranquilidad de la zona, combinada con una ubicación privilegiada que mantiene cercanía con Rosario y cuenta con amplios espacios verdes y un entorno en constante crecimiento. GENERALIDADES Ubicado en Pueblo Esther, provincia de Santa Fe, dentro de un desarrollo urbanístico consolidado que combina calidad de vida, proyección y conectividad. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes priorizan el potencial comercial sobre avenida. SERVICIOS Red de agua potable Gas natural Alumbrado público Red eléctrica Cloacas Calles pavimentadas Espacios verdes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Dulce Morena14 min · 885 m
El Rodeo15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoTierra

El precio de terrenos en EcoTierra esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoTierra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en EcoTierra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecotierra Lote 37 en Avenida, Manzana 22, EcoTierra, Pueblo Esther, Santa Fe

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