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Terreno en venta en EcoTierra
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoTierra

Venta de Terreno en Eco Tierra Sur - Pueblo Esther

Eco Tierra - Pueblo Esther · EcoTierra, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
386 m²

Precio frente a los parecidos de EcoTierra

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 14% mas que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en EcoTierra publicados a menos de 5 cuadras de Eco Tierra - Pueblo Esther.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 104lo normal · 918397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 34.999
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir Un terreno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno agradable, sin alejarse de Rosario. Cuenta con todos los servicios básicos y adicionales: -Red de agua potable -Tendido eléctrico Subterráneo -Estabilizado de Escoria -Forestación Planificada -Gas Natural -Cordon Cuneta -Cloacas -Calles Pavimentadas -Espacios verdes y recreativos -Eco Servicios Observaciones: no acepta permuta, entrega inmediata, listo para escriturar. Ubicacion: Esquina Guatemala y Santa Fe -Pueblo Esther a metros del cruce entre la AO12 y Ruta 21

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Dulce Morena14 min · 885 m
El Rodeo15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoTierra

El precio de terrenos en EcoTierra esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoTierra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en EcoTierra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eco Tierra - Pueblo Esther, EcoTierra, Pueblo Esther, Santa Fe

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