venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Pueblo Esther, Rosario
Circulo de Aviacion · 360 m2 · hace 96 dias
Terreno en venta en Circulo de Aviacion
Terreno en Venta en Pueblo Esteher Frente Al Aeroclub Aerodromo
El Cabildo Entre Ameghino y Zeballos · Circulo de Aviacion, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Circulo de Aviacion, 420 m², USD 23.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Circulo de Aviacion
Descripcion
VENTA Lote en Pueblo Esther.
Frente al Aeroclub Aerodromo.
Particularidad: el vecino de enfrente es el aeroclub, tendras siempre vista despejada. sin vecinos al frente! Medidas: 12x35m Superficie: 420m2 Frente Norte.
Escritura inmediata.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.329
- Precio del aviso
- USD 23.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 682
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 294
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 853
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 205.595/mes
Necesitas ingresos por $ 822.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Shell Shop8 min · 505 m
El Rodeo15 min · 969 m
Carniceria el Abuelo15 min · 988 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Cabildo Entre Ameghino y Zeballos, Circulo de Aviacion, Pueblo Esther, Santa Fe
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