Terreno en venta en Brisanova
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Brisanova

Terreno en venta brisanova pueblo esther 300m2

Río Salado 1900 · Brisanova, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brisanova, 300 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 83 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Brisanova

Descripcion

VENTA LOTE 300 M2 BARRIO PRIVADO BRISANOVA PUEBLO ESTHER SANTA FE Lote estratégicamente ubicado en Brisanova, barrio privado de Pueblo Esther, Santa Fe, con una superficie de 300 m² en la primera etapa del desarrollo. Posición privilegiada con infraestructura completamente consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Terreno de 300 m² en zona de mayor desarrollo del barrio * Ubicación próxima a la Ruta 21 * Excelente estado, a estrenar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Seguridad privada 24 horas * Agua * Red eléctrica de media y baja tensión * Alumbrado público * Mantenimiento de espacios verdes * Forestación perimetral * Ripio granular estabilizado * Pórtico de ingreso con control UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Río Salado, a pocos minutos de Rosario por autopista y Ruta 21. Entorno natural con arboleda perimetral que genera un ambiente sereno y familiar. Ideal para inversores que buscan valorización o familias que proyectan construir su vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.762/mes

Necesitas ingresos por $ 811.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop13 min · 816 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Salado 1900, Brisanova, Pueblo Esther, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brisanova

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp