P Proppies
Terreno · 300m²
Terreno en venta
USD 27.500
= $ 43,4 M
Cuota UVA desde $ 246.323/mes · ingresos $ 985.291

Terreno · 300m²

Ruta Provincial 16, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Esther, 300 m², USD 27.500 (comparada contra 232 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 86 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
232
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
300 m²
Comparar con 232 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA • TERRENO EN BARRIO ECOTIERRA • PUEBLO ESTHER Descripción: Lote n° 128 de 300 m2 totales con orientación sur-norte, ubicado en Barrio Abierto Ecotierra. Un desarrollo pensado y planificado para que vivas cerca de lo que querés, respetando el entramado urbano existente. Disfrutá de la experiencia de vivir en un lugar tranquilo, y de fácil acceso a los principales puntos urbanos. La localidad donde se encuentra conserva su ventana al río y se caracteriza por tener una ubicación estratégica con numerosos espacios verdes. Servicios: Avenida comercial pavimentada Calles internas pavimentadas Cámaras en puntos estratégicos Cordón cuneta Equipamiento y diseño urbano Espacios verdes Forestación planificada Juegos recreativos Paseo comercial a cielo abierto Red de agua potable Red de desagües cloacales Red de gas natural Red eléctrica de media y baja tensión subterránea Ecoservicios Alumbrado público LED subterráneos Bicicleteros y Bicisenda Circuito aeróbico Gimnasio urbano Luminarias solares en espacios verdes Plaza para mascotas Reservorio Separación de residuos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.323/mes

Necesitas ingresos por $ 985.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Morena13 min · 820 m
El Rodeo14 min · 873 m
Espacios verdes
Parque Vernazza16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 16, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Pueblo Esther, Santa Fe

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