P Proppies
Local en venta en Pueblo Esther · 6 ambientes
Local en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Local en venta en Pueblo Esther · 6 ambientes

Local en Pueblo Esther

San Martin al 1400 · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pueblo Esther, 257 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA LOCAL COMERCIAL AL FRENTE – PUEBLO ESTHER Propiedad ubicada sobre Avenida San Martín 1400, en Pueblo Esther, desarrollada sobre un amplio terreno y con excelente potencial tanto para vivienda como para actividad comercial. La propiedad cuenta con local comercial al frente, equipado con depósito y baño, ideal para desarrollar un emprendimiento o generar renta. En el sector residencial dispone de living-comedor integrado, cocina, 3 dormitorios, baño completo y cochera. Además, posee un patio verde de 70 m², brindando un agradable espacio al aire libre. Características: 3 dormitorios Living-comedor integrado Cocina Baño completo Cochera Local comercial al frente Depósito Baño en local Patio verde Superficies: Terreno total: 327 m² Superficie cubierta: 257 m² Patio verde: 70 m² CI MAT 2423

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 1400, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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