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Local en alquiler en Country 16 · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 8.900.000
Entrar te cuesta ~$ 28,6 M

Local en alquiler en Country 16 · 1 ambiente

Venta y Alquiler - Importante Local Comercial Sobre Ruta 21 y A02

Pte. Quintana 1905 · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pueblo Esther, 1250 m² cubiertos, ARS 8.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VENTA Y ALQUILER – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 21 Y A012 Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular. Características principales: * Superficie total: 1.250 m². * Frente sobre Ruta Provincial 21, en la intersección * con la A012. * Ideal para concesionarias, supermercados, corralones, depósitos, centros logísticos, locales comerciales, empresas de servicios o múltiples desarrollos comerciales. * Amplios espacios y excelente accesibilidad para clientes y vehículos de gran porte. * Zona de permanente crecimiento comercial e industrial. Una propiedad con una ubicación privilegiada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o inversión. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita y recibir información sobre condiciones y valores. PRECIO ALQUILER: $ 8.900.000 PRECIO DE VENTA: US$ 940.000 ACEPTO PERMUTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 28.569.000
Primer mes
$ 8.900.000
Deposito1mes
$ 8.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.769.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.900.000
En 3 meses
~$ 9.476.399
En 12 meses
~$ 11.439.400

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 8.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop5 min · 352 m
El Rodeo10 min · 659 m
Dulce Morena11 min · 692 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni13 min · 810 m
Parque Vernazza13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte. Quintana 1905, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

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