Lote de 300 m² en brisanova etapa 1 - financiación
Propiedad en venta
USD 27.000

Lote de 300 m² en brisanova etapa 1 - financiación

Brisanova - Etapa 1 , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

TU PRÓXIMO PROYECTO EN BRISANOVA Lote de 300 m² en venta en la Etapa 1 del barrio privado Brisanova, Pueblo Esther, con excelente ubicación dentro de un entorno consolidado, desarrollado y habitado. Una oportunidad para proyectar tu casa y disfrutar de un barrio con vida propia. Brisanova cuenta con acceso directo al club Gimnasia y Esgrima de Rosario mediante un sistema de control con reconocimiento facial. Este acceso está sujeto a las condiciones de uso del club y del barrio. Su infraestructura incluye cerco olímpico perimetral y cabina de ingreso, calles internas con base estabilizada y obras de drenaje y escurrimiento pluvial. El barrio dispone de tendido eléctrico subterráneo de media y baja tensión, alumbrado interno y externo, red interna de agua corriente y distribución de gas natural de red. La conexión de gas a cada lote debe solicitarse de manera individual. La forestación interior y perimetral, junto con el tratamiento paisajístico de las áreas comunes, acompaña el carácter residencial del barrio. El desarrollo ofrece una tipología de lotes desde 300 m², con parcelas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Una propuesta para quienes buscan construir en un barrio ya habitado, con infraestructura desarrollada y un entorno residencial establecido. Precio: U$D 27.000 Se escuchan ofertas de contado. Financiación disponible: consultanos las condiciones. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Las fotografías muestran el entorno del barrio y no delimitan la parcela ofrecida. La portada es una placa informativa. Cadierno Propiedades Consultas: C.I. Mauro Cadierno · Mat. 1958

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Pueblo Esther) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Lujan4 min · 251 m
Carnes de Esther4 min · 252 m
Dar4 min · 254 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 149 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica1 min · 88 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 78 · adultos · publica1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES NRO 326 CUPULUN · inicial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Polideportivo Pueblo Esther6 min · 414 m
Parque Vernazza12 min · 796 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brisanova - Etapa 1 , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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