Departamento en venta en Sol del Parana · 4 ambientes

Departamento en venta en Sol del Parana · 4 ambientes

Duplex de 3 Dorm y 2 Cocheras. Barrio Cerrado Sol Paraná, Pueblo Esther.

Barrio Privado Sol Paraná, Pueblo Esther, · Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
110 m²

Descripcion

Departamento dúplex de 3 dormitorios ubicado en un primer piso; acceso por escalera. Dos cocheras semicubiertas independientes incluídas en el valor de la propiedad. • Primer Nivel: Desarrollado mediante acceso al living comedor con cocina semi integrada, baño tipo toilette, lavadero independiente con espacio de guardado, un dormitorio, amplia terraza con parrillero de uso exclusivo de la unidad. • Segundo Nivel: Dos dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos y un sector de baulera. Características constructivas: • Aberturas con DVH • Pisos cerámicos en toda la unidad • Amoblamiento de cocina con doble mesada de granito, placares completos en dormitorios del segundo nivel. • Agua potable a través de planta potabilizadora propia y suministro de gas por garrafas individuales en cada vivienda. Amenidades: • El condominio cuenta con un jardín con pileta de uso exclusivo para los habitantes de los condominios. • Además, también se puede acceder a los amenities del Barrio tales como Club House, pileta, quincho cerrado/SUM, cancha de tenis, cancha de fútbol, espacio de golf, circuito aeróbico y áreas de fitness al aire libre. • Seguridad 24 hs. Ubicación: • Condominio emplazado dentro del Barrio Privado Sol Paraná, en la localidad de Pueblo Esther, localizado sobre la ruta A012 en el Km 2,2, en el tramo comprendido entre la RN9 y la RP21.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.928 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sol del Parana

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Sol del Parana esta hoy en una mediana de USD 89.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Sol del Parana

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sol del Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Sol Paraná, Pueblo Esther,, Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe

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