alquiler
$290.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Rosario · 1 amb · 24 m2 · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Rosario · 3 ambientes
Alquiler | depto 2 dormitorios | brown 2084
Brown 2084 2000 · Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 3 ambientes, 47 m², ARS 590.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional, balcón al frente y espacios bien aprovechados.
Características destacadas
Living comedor
Cocina independiente con espacio para lavarropas
2 dormitorios con placard
1 baño completo con ducha
Balcón al frente con rejas
Orientación Sur
Superficie total exclusiva: 47,63 m²
Superficie cubierta: 44,35 m²
Superficie descubierta: 3,28 m²
Valor de alquiler: $590.000
Expensas aproximadas: $70.000
Impuestos no incluidos: Aguas, API y TGI
Condiciones del contrato
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral según índice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown 2084 2000, Rosario, Pueblo Esther, Santa Fe
