alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Sol del Parana · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 118 dias
Departamento en alquiler en Sol del Parana · 2 ambientes
Duplex en Barrio Privado Sol Parana
Sol Del Parana · Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sol del Parana, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 24,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 55,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sol del Parana
Descripcion
Barrio Privado Sol Paraná.
Pueblo Esther El barrio posee club house, pileta con espacio verde, cuenta con juegos para niños y arenero, cancha de golf de 6 hoyos, gimnasio, cancha de fútbol 5 y cancha de tenis de cemento.
SUM con parrillero y kitchenette.
Vigilancia las 24 hs.
El perímetro se encuentra protegido con alarma.
COMODIDADES: Cochera Balcón Terraza; 4X4.5 Mts Living/comedor: 6 x 3 mts., piso cerámico Cocina: 3x 1.90 mts. con ventana, amoblamientos de cocina.
Baño con bañera Dormitorio en entrepiso: 3 X 3.5 mts., con piso parquet, OTROS DATOS: Ventilación Cruzada Orientación Norte Sur.
IMPUESTOS: TGI:18.000 AGUA: Ver datos GASTOS CENTRALES: 30000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Sol Del Parana, Sol del Parana, Pueblo Esther, Santa Fe
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