Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Centro

En Venta - Casa en Esquina 3 Dorm. - Pueblo Esther

Yrigoyen Esquina Rioja · Centro, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 dormitorios, 463 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA | CASA EN ESQUINA 3 DORMITORIOS | PUEBLO ESTHER UBICACIÓN: Casa desarrollada en una planta con posibilidad constructiva de ampliar hacia una segunda planta. La propiedad se encuentra en la esquina de Irigoyen y Rioja en la ciudad de Pueblo Esther, a pocos metros de la avenida principal RP21, cerca de supermercados, instituciones públicas, educativas y de servicios. PROPIEDAD: La vivienda cuenta con ingreso sobre calle Irigoyen al living, sala de estar amplio, luminoso . De allí ingresamos al resto de la propiedad mediante un pequeño pasillo que conecta el baño, un espacio de guardado/limpieza y tres dormitorios. Cabe destacar que actualmente hay un cuarto dormitorio que se está utilizando como tal, habiendo sido un baño anteriormente, por lo que cuenta con las instanlaciones para que vuelva a ser un baño. También cuenta con un ingreso independiente por calle Rioja, hacia la cocina comedor , también con salida hacia el patio. OBSERVACIONES: La propiedad se encuentra alquilada por el Consejo Deliberante de Pueblo Esther, con contratos semestrales. Tanto en las imagenes como personalmente, se puede observar una propiedad apta para instituciones médicas privadas, estudios jurídicos, inmobiliarias, instituciones religiosas, etc. Utilizando los dormitorios como oficinas y el living principal como salas de reuniones y demás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Galeria Cordoba2 min · 97 m
La Polleria2 min · 136 m
Carnes de Esther2 min · 152 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 365 · inicial · publica4 min · 257 m
ESCUELA NRO 149 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 464 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 78 · adultos · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Polideportivo Pueblo Esther5 min · 335 m
Parque Vernazza7 min · 455 m
Salud
SAMCO DE PUEBLO ESTHER · centro de salud · publico4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen Esquina Rioja, Centro, Pueblo Esther, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas