Casa en venta en Campos de Esther

Casa en Venta – Barrio Privado Campos de Esther | Pueblo Esther

27 de Febrero · Campos de Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Esther, 2 dormitorios, 190 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.849

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.238.455/mes

Necesitas ingresos por $ 8.953.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

3,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

El precio mediano de las casas en venta en Campos de Esther es USD 270.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.