Casa en venta en Solares San Marcos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Solares San Marcos · 4 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. Pueblo Esther

12 de Octubre, Solares San Marcos, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Solares San Marcos, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares San Marcos, 4 ambientes, 110 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 25/06/2026 (de USD 159.000 a USD 145.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Pueblo Esther – Barrio Los Troncos 12 de Octubre al 1900 Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 11 x 45 m, ubicada en una zona tranquila y en crecimiento de Pueblo Esther. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. La casa cuenta con amplios y luminosos espacios integrados, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada ambiente. *2 dormitorios *Comodín / tercer espacio multifunción *Amplio living comedor *Cocina integrada con barra desayunadora *Baño completo *Cochera doble *Gran jardín parquizado *Pileta *Galería y espacio exterior para disfrutar todo el año Actualmente la propiedad se encuentra funcionando como alquiler temporario, representando una excelente oportunidad de renta inmediata. *Posibilidad de venta amoblada. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
USD 159.000USD 145.00009 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 159.000 → USD 145.000-8.81%

Ubicacion

12 de Octubre, Solares San Marcos, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Solares San Marcos, Pueblo Esther, Santa Fe

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