Casa en venta en Country 16 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Country 16 · 4 ambientes

Venta/permuta - Casa de 3 Dorm. con Jardín y Cochera. Pueblo Esther

Juan Manuel de Rosas al 2900 · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country 16, 4 ambientes, 141 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 560 contra USD 560 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Country 16

Descripcion

VENTA/PERMUTA- Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera. Pueblo Esther; Santa Fe. Descripción: La propiedad se encuentra desarrollada en su totalidad sobre un lote de 360 metros cuadrados. Cuenta con doble ingreso, el principal por la cocina la cual se encuentra integrada con le living comedor desde el cual se accede al comodín el cual puede ser utilizado como dormitorio o local comercial ya que se encuentra al frente de la propiedad. Pasillo distribuidor que conecta con el intimo el cual cuenta con dos dormitorios, el principal con vestidor y un baño completo. En el exterior se encuentra el jardín el cual cuenta con toilette, quincho techado con parrillero y galeria. Espacio para piscina. Cochera techada para un vehículo. Observaciones: La propiedad cuenta con la instalación de gas nueva y 3 calefactores, uno en cada dormitorio y el tercero en el living comedor. Todas las ventanas de la propiedad cuentan con mosquiteros y rejas. La propiedad cuenta con gas natural y toda la instalación de gas fue adecuada. Servicios: Gas natural, cloaca, electricidad. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle pavimentada a solo 100 metros de la A012 y a 200 metros de la ruta 21 lo cual facilita el ingreso y egreso. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.418/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop6 min · 389 m
El Rodeo11 min · 716 m
Dulce Morena12 min · 738 m
Espacios verdes
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Parque Vernazza14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 2900, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

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