venta
USD 79.000
Casa · 141m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Country 16 · 4 amb · 3 dorm · 141 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Country 16 · 2 ambientes
Pueblo Esther, Juan Manuel de Rosas, 1 dormitorio, pileta.
Juan Manuel De Rosas · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country 16, 2 ambientes, 30 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 3.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Country 16
Descripcion
Propiedad en Pueblo Esther Excelente Ubicación
Ubicada sobre calle Juan Manuel de Rosas, en la intersección con 27 de Febrero, a metros de la AO12.
Esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad en una zona de fácil acceso.
Ideal Fin de Semana.
La propiedad necesita algunas refacciones y terminaciones.
Características principales:
• Casa de 1 dormitorio ubicada al fondo del terreno
• Galería amplia ideal para reuniones y momentos al aire libre
• Pileta de fibra de vidrio de 2.5 x 5 metros, rodeada de losetas
• Sin conexión a gas natural
-Lote de 12 x 45.
Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, con buena ubicación y potencial para disfrutar del aire libre.
CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.691/mes
Necesitas ingresos por $ 3.150.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Shell Shop6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza Cozoni14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel De Rosas, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe
